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Hélène BLANCO
Négociateur Hélène BLANCO
06 16 38 45 66



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T4/5 BORDEAUX 129.54 m²
497 000 €
497 000 €
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Les points forts :
  • Ascenseur
  • Parking
  • Calme
  • Terrasse
  • Etat parfait
Dans le quartier Tivoli-Rivière, à deux pas de la Barrière du Médoc, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence cossue, bel appartement de 130 m² parfaitement avec large balcon Sud.
 Il se compose d'une entrée qui donne sur salon-salle à manger convivial de plus de 45 m² ouvert sur balcon abrité  et un coin bureau attenant, belle cuisine dinatoire ouverte d'un côté sur un balcon où l'on peut prendre un repas, espace nuit composé de 3 grandes chambres, dont l'une parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, et d'un cabinet de toilettes séparé. Nombreux placards et rangements intégrés. Place de parking extérieure numérotée, cellier sécurisé au RDC et local à vélos commun. Chauffage Gaz. Très belle rénovation, produit coup de cœur.
Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires
RéférenceVA2040
VilleBORDEAUX 33000
Charges343 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface129.54
Surface au sol130
Séjour44
Balcon20
Pièces5
Chambres3   possible 4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage2
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
PiscineNon
Taxe foncière2 221 €/an

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