Superbe T3 contemporain avec terrasse Sud sur parc

Les points forts :

terrasse
Garage
Parking
Sud

A vendre, Bordeaux Cauderan, superbe appartement dans résidence récente très sécurisée avec box fermé + parking, terrasse 29 m² Sud.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée en second corps de bâtiment (aucune nuisance de bruit), dans résidence très bien tenue. D'une surface de 86 m², il se compose d'une entrée avec placards (parquet flottant, clim, visio-interphone), cellier, vaste séjour de 27 m² ouvert sur terrasse (3 baies, volets électrifiés), grande cuisine ouverte avec comptoir aménagée et équipée (double évier, placards frigo hotte plaques vitro etc..), chambre parquet avec baie sur terrasse + salle d'eau privative (douche italienne lavabo wc), petite chambre avec placards ouverte sur terrasse, grande salle de bains (baignoire, wc vasque). Terrasse de 29 m² donnant sur parc, Sud/Est. Garage fermé en sous-sol + parking. Superbe produit !

Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 358 000 €.Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2031
Ville	Bordeaux 33200
Charges	170 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	85.34 m²
Surface au sol	86 m²
Séjour	27 m²
Terrasse	29 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Étage	RDC
Epoque, année	2000
État général	En bon état
Chauffage	Electrique De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Stationnement int.	2 N° 28 et 29 dont box fermé
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	1 782 €/an

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