T3 Meublé colocation

Les points forts :

Centre ville
Meublé

A louer immédiatement, dans l'hyper centre ville, bel appartement en triplex au 10 rue Lhôte à Bordeaux. Appartement aménagé style hôtelier, idéal colocation.
Entrée, cage d'escalier, au 1er niveau: belle cuisine aménagée et équipée (grand comptoir, évier, plaques, hotte placards four etc..) avec espace repas, au 2nd niveau: chambre avec literie complète placards bureau + salle d'eau, 3ème niveau: chambre avec literie complète placards bureau + salle d'eau. Libre de suite. Chauffage électrique. Frais agence 650 € TTC.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 815 €/mois. Loyer de base 790 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 350 €/mois. Dépôt de garantie 1 140 €. Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3320.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA1928
Ville	Bordeaux 33000
Charges	25 € /mois
Complément de loyer	350 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	50.00 m²
Surface au sol	60 m²
Séjour	15 m²
Pièces	3
Chambres	2 placards
Salle d'eau	2
WC	2
Étage	RDC
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Entièrement meublé
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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41013 BLOIS CEDEX.

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