Les points forts :
- Lumineux
- Calme
- Rénové
- Parking
Exclusivité - Mérignac Stade du Jard, dans résidence de qualité très calme et bien entretenue (gardien), appartement type 4 de 83 m² au RDC (aménagé PMR) donnant sur parc. Entrée, grand cellier aménagé, cuisine rénovée séparée aménagée et équipée (placards plaques induction hotte), séjour double de 40 m² plein Ouest, petit bureau (loggia fermée), 2 chambres dont une avec placard (10.5 m² chacune), salle d'eau récente, wc séparés, placards aménagés. Place de parking extérieure. Chauffage Gaz. Appartement parfaitement rénové, en excellent état. | Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €.Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Référence | VA2132 | Ville | Mérignac 33700 | Charges | 105 € /mois | Type d'appartement | T3/4 | Surface | 82.61 m² | Surface au sol | 83 m² | Séjour | 40 m² | Pièces | 4 | Chambres | 2 | Salle d'eau | 1 | WC | 1 Indépendant | Étage | RDC | Epoque, année | 1978 | État général | En excellent état | Chauffage | Gaz De ville | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | Ameublement | Non meublé | Vue | Parc | Ouvertures | PVC/Aluminium | Exposition | Ouest | Stationnement ext. | 1 place numérotée | Ascenseur | Non | Cave | Non | Piscine | Non | Taxe foncière | 1 328 €/an |
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