Joli T2 Duplex centre ville

Les points forts :

Emplacement
Dernier étage
Pierre

EXCLUSIVITE - Bordeaux centre, rue des Remparts avec vue sur la cathédrale de Pey-Berland, appartement type 2 duplex de 35 m² au sol, au dernier étage d'un petit immeuble pierre.
Entrée avec placard, séjour de 20 m² sur rue avec mur pierre apparente exposition Est, cuisine américaine aménagée, en duplex chambre sous velux avec grand placard de rangement, salle de bains, WC séparés. Libre de tout locataire. Prévoir rafraichissement pour en faire un petit bijou en hyper centre-ville. Vidéo sur Instagram @Echoetienne
Travaux de toiture votés entièrement pris en charge par le vendeur actuel.

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires

Référence	VA2125
Ville	Bordeaux 33000
Charges	85 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	29.00 m²
Surface au sol	35 m²
Séjour	20 m²
Pièces	2
Chambres	1 duplex
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	4
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique De ville
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	Bois
Exposition	Est
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	800 €/an

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10 000 Troyes.

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