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Hélène BLANCO
Négociateur Hélène BLANCO
06 16 38 45 66



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T1/2 Bordeaux 34.81 m²
217 000 €
217 000 €
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Les points forts :
  • Charme
  • Emplacement
Exclusivité - Place du Parlement, au dernier étage d'un petit immeuble pierre, appartement type 1 avec beaucoup de charme et de caractère. Entrée, salle d'eau, petite cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, beau salon avec parquet et cheminée avec coin nuit semi-séparé, vue Place du parlement. Très lumineux.
Vendu vide, départ de la locataire actuelle début décembre 2022. Plafonnement des loyers 854 € hors charges. Possibilité location saisonnière.
Excellent investissement - Produit coup de cœur ! 
Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires
RéférenceVA2153
VilleBordeaux 33000
Charges90 € /mois
Type d'appartementT1/2
Surface34.81
Surface au sol36
Séjour25
Pièces1
Salle d'eau1   2,63 m²
WC1
Étage3
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
VueDégagée
OuverturesBois
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière681 €/an

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