Superbe Duplex Quinconces

Les points forts :

• Balcon filant
• Vue dégagée
• Prestations
• Charme

Emplacement d'exception pour cet appartement à vendre en plein centre de Bordeaux, dans le quartier très prisé des Quinconces. A deux pas du Grand Théâtre, des Quais et des Grands Hommes Tous commerces, loisirs et services à proximité immédiate.
Dans un immeuble pierre, l'appartement se situe au dernier étage en duplex et offre une surface au sol de 172 m², ainsi q'un accès privatif à un balcon filant en toiture et une cave.
Il est entièrement tourné vers la Place des Quinconces avec 5 fenêtres sur l’hémicycle avec orientation Sud, Est et Ouest.

• Entrée 6 m² avec sas accueil,
• Cuisine de 10 m² séparée entièrement aménagée et équipée avec fenêtre sur arrière, vue dégagée 
• WC 1,61 m² séparés avec lave-mains
• Buanderie,
• Réception environ 60 m² (sol plancher massif et vue dégagée) avec cheminée, 4 fenêtres sur la place,
• Chambre parentale de 22 m² avec dressing aménagé,
• Belle salle d’eau avec douche à l’italienne, moderne et bon état,
• En duplex : 
• Petit palier qui dessert 3 chambres de 14, 15.50 et 14 m²,
• Salle de bains avec WC
• Accès à terrasse solarium sur toiture (balcon filant) 
• Cave en sous-sol

Chauffage Gaz collectif, production d’eau chaude par cumulus électrique. Taxe foncière 2.800 €. Syndic bénévole avec charges de 500 € par trimestre (eau + chauffage).
 Très bel appartement, en parfait état avec vue imprenable (assez exceptionnel).